本篇文章主要给网友们分享加拿大留学生炒房的知识，其中更加会对加拿大留学生买房进行更多的解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，记得关注本站！
留学生在加拿大买房是可以贷款的。贷款额度和当地的居民相同。
当然这个相同的贷款额度是在背景、资金、信誉都相同下的理想状态下做出的。实际生活中，大部分留学生不会有什么自己的资金，所以大多数情况下需要父母做背书（担保）。
加拿大目前还有一个国际买家税，而这个税只有在留学生本人独自在Title上的时候，才有可能退回来。这一点在贷款的时候一定要注意。真正贷款之前，要事先和贷款经纪确认。
目前多伦多的几大银行，都支持给留学生贷款。但是目前政策开始收紧，很多银行都要求父母上Title。这一点要慎重处理。实在不行，可以找专门的贷款机构做，目前这种BLender是有不少可以选的。
不惑就是要有自己的判断力，这包括有起码的常识，对自己要做的事有专业知识，还得有遇事能断的智慧。
博观而约取，厚积而薄发。只有广见博识，才能择其精要者而取之；只有积累丰厚，才能得心应手为我所用。
上次我们讲到 富二代为啥高调炫富？原来富二代这么难当！
一方面，是大众对其“挥霍无度、不思进取、飞扬跋扈”的固有印象和各种层出不穷的负面新闻。
另一方面，却是“富二代”要用加倍的努力才能得到大众认可的艰辛。对于含着金汤匙出生的他们来说，这个世界有另一套残酷法则。
温哥华的富二代问题被媒体集中热炒，是因为这是一个值得警示的社会问题，也是因为这个问题容易引发很高的关注度。
中国经济近年来的快速增长使得很多中国人都变身富翁，他们也越来越热衷到西方国家安家，根据新世界财富开展的“2015年百万富翁移民”调查数据显示，2015年中国有9000位百万富翁选择移民，而中国现有的百万富翁数量为65.4万，全球排名第二。
国外的好空气，教育质量和社会治安都是富豪移民加拿大的原因。随着加币对人民币的的低汇率，以及加拿大低利率，越来越多富豪选择来到加拿大置业安家，从一定程度上影响了温哥华的房价，大温地区和大多地区的房价在过去十年中，都翻了不止一倍。
然而温哥华的高消费生活似乎丝毫不会影响到富豪们。温哥华各大高校大停车场里，不乏各种超级豪车，开着这些豪车上下学，似乎对于这些孩子来说只是日常生活。
图为被大家戏称为温哥华“豪车大学”（University of Beautiful Cars）的UBC大学。
据温哥华某个专门销售豪车的车行经理介绍，他们的顾客中，经常会有刚拿到N牌，不到20岁就直接买下一辆阿斯顿马丁的华裔少年，他们喜欢频繁换车，有时一辆车只开1个月，就会拿回车行换另一辆车。车行现在都会聘请会说普通话的销售人员，为了给华裔买家带来方便。
除了以上这些富二代负面的形象，其实很多富二代正在低调地努力，为自己所在的群体正名。他们的上一辈往往从白手起家、所以拥有低调、稳健和勤劳的作风，他们的孩子都在积极努力创业，正成为一股重要的力量。
收获1亿多用户的APP“魔漫相机”的CEO任晓倩3岁学画，曾经的梦想是成为一名画家。2004年，她来到温哥华攻读硕士，来的第三天，就到一家专门做个性定制的高科技公司找到了一份工作。两年后，她选择创业，天使投资就来自这家公司的董事长。起初，她在温哥华的工作室不大，只有5、6个人，但生意非常红火。现在，随着“魔漫相机”的走红，她正享受这种自己创业所带来的成就感。
毕业于哈佛大学的Floria来自中国杭州，父亲的企业资产雄厚，涉足金融和房地产业。但她为人低调、务实，鲜有人知道她是富二代，目前在美国华尔街的一家跨国投行工作。她每天起早贪黑，但却享受这种努力的生活态度。
另一方面温哥华的产业单一，能让人大展拳脚的地方不多，因此也就有不少“富二代”投身父辈从事的房地产行业，做地产经纪者有之，看准机会投资房地产者有之。
BC省新民主党议员David Eby拿出的数据显示，有一位叫Xuan Kai Huang的中国学生在2015年4月，以719万加元的价格购买了一处位于西八街的豪宅，而一个月不到的时间，他又转手以835万加元的价格卖出。当加拿大媒体根据显示的个人信息试图寻找这位中国学生时，发现电话根本打不通，语音信箱也是满的，而他所填的联系地址也无人应答。
David Eby发现在温哥华point grey区过去一年的房产交易中，有9栋豪宅的登记业主是学生，这些买家向银行贷款的金额高达4000万加元，而楼盘总计价值才5700万加元。另外，38%的买家登记的职业是无业人士、家庭主妇和学生。没有证据显示他们的收入能够有能力偿还贷款。
据港媒报道，去年一位在温哥华居住的香港人刘生，以60万加元买入了一套房，一年之内升值30%，他说：“因为是自住所以涨价也没什么影响，但中国好多富二代把房价炒起来，很多外国朋友不仅买不起房，连租房都觉得贵，但实际上好多楼都空置着。”
许多人认为，中国富二代在加拿大炒房是导致这种现象发生的原因之一。其实换个角度想想，有如此巨量的资金囤积在温哥华这个城市，房价如何能不涨？
温哥华的房价问题实质上是土地及住宅建筑审批制度落后于时代，导致供不应求，金融监管缺位，风控考虑不足，对上波房价暴涨更是火上浇油，当权者对此没有反思，只是满足于找替罪羊来背锅，实在是可惜可叹啊。
当多数人都像一片片落叶，在空中漂浮、翻滚、颤抖，最终无奈的委顿于地，却总有少数人恰如沿着既定轨道运行的星辰，无常的命运之风始终吹不倒他们，因为他们的内心有着既定的航程。
—— 黑塞《悉达多》
早起，晨跑，晨读，感觉真好！有兴趣加入吗？在下面留言，留你的微信号，我们一起，每天进步一点点。
加拿大留学的优缺点
缺点
1.学校少得可怜加拿大称得上大学的不超过100所，加上学院也才200左右，你再看看人家美国，唉！不说了。。。但也别怪加拿大，毕竟人少，人口也就是美国的十分之一再多一点点！要那么多学校干嘛。。。
2.学校申请难不光对高中成绩和会考成绩有一定的要求，有的高校还看重高考成绩！想上个大学，没个拿得出手的成绩，真的是希望渺茫。而且雅思基本都要6.5，双录取也不是所有学校都有。
3.研究生名额少在加拿大，本科是名校难进，到了研究生这一阶段，是不是名校都难进。本来学校就少，设研究生的更少，适合你的研究生专业更是少之又少。
4.签证申请难比美签还难搞，加拿大是全世界学生签证拒签率最高的国家，要求的文件之多简直令人发指，稍不留意就会被拒，更要命的是18年又要开始全面采集指纹
5.奖学金难申加拿大高等教育基本都是公立，没有大财团的支持，奖学金申请起来比较困难。加拿大大学给予本科生奖学金的机会较少，硕士和博士奖学金机会较多，但大多数人都是去读本科啊喂！
6.排名下降这点还真不赖加拿大，主要是竞争对手势头太猛，有人上升就要有人下降，加拿大几个名校被挤下了几位。可偏有些国内公司死盯着排名不放！
7.反应永远慢半拍加拿大是有名的爱磨洋工，慢到让你想打人。新闻变旧闻才报道，美国动不动各种大学排名、评选、统计，再看看加拿大呢，找啥信息找不到，找到了也可能是N年前的，有时候还模棱两可甚至自相矛盾。
8.入学要求最模糊是否需要会考成绩、高考成绩、GPA要求多少、预计录取多少人，如果语言达不到到底怎么办等，能一项一项都列得清清楚楚的学校实在是不容易啊，有时候学校招生负责人自己都一头雾水。
9.华人太多相信我，在加拿大不说英语也能生存，不少同学感叹来了之后，英语没啥进步反倒是粤语、东北话、河南话、山东话倒是说得666。
10.学校宿舍少学校宿舍有限，基本只给新生住，加拿大炒房热导致租房难、租金贵、房源少，留学生都快变成流浪汉了。而且国际生越来越多，学生数量增加，宿舍的供应量实在跟不上。
11.气候寒冷往北一点的地区，一年中有半年是冬天，怕冷的南方妹子和汉纸慎重考虑，下大雪也得上学，对有车族来说冬季必备健身项目就是“挖车”。而且昨天穿短袖今天可能就穿羽绒服了。。。
12.看哪哪都是村相对于天朝的繁华夜生活，再看加拿大，哪哪都是村，平心而论只有加拿大才是唯一一个有资格叫做村的地方，除三大主要城市，其他地区都是浓浓的乡土气息扑面而来。
要说去加拿大留学槽点这么多，为什么还有那么多留学生挤破了头要去呢？因为加拿大留学还有很多的优点啊！
1.世界级的名校加拿大教育厉害的是整个体系，有多年排在世界前50的三大名校，多大、麦吉尔、UBC，都是留学生梦想之地，还有多个排在世界前200的大学，教育水平均衡，根本没有野鸡大学生存的土壤。
2.教育质量检验一个学校水平是否过关的唯一标准那就是教育质量，“宽入严出”不总是一个坏事，学到真本事才最重要。加拿大学校要么会把入学卡的非常严格，要么会用超残酷的淘汰法让你不得不上进。
3.费用低重要的事情说三遍，加拿大教育性价比最高，学费远低于其他热门国家，有时候只需美国学费的一半。麦吉尔大学、多伦多大学，UBC，滑铁卢这些都是公立大学，公立大学就有政府补贴，费用相对就会便宜。
4.教育体系适合中国学生相比英国澳洲的本科三年，硕士一年，博士三年起，加拿大属于北美教学体系，更适合中国学生进行高中与大学的无缝衔接，学位也是全世界都认可。
5.英法双语魅力大加拿大英法双语魅力倍增，两种语言文化的熏陶能让你的人生更多可能更多精彩。英语进不进步还是要靠主观努力的，为什么印度学生英语那么烂但却很活跃，因为人家敢大胆表达啊。
6.获得宝贵工作经验上学的时候可以打工，毕业后还给3年的工签，积累重要的工作经验无论是毕业后求职还是日后申请移民都非常必要。
7.真切的移民机会不少小伙伴就是冲着移民来留学的，而加拿大也愿意接受留学生转移民，各种国家提名、省提名机会多到飞起，其中技术移民，省提名移民等都比较适合留学生。安大略省、BC省以及阿尔伯塔省难度都差不多，曼尼托巴省比较简单。
8.社会安全，政治稳定每天被恐惧淹没还怎么好好学习啊？就这样还放心大胆让你在国外学习的爸妈，有必要怀疑一下你是不是充话费送的。加拿大低犯罪率是有依据的，而且外来人口多，大家都是外地人就谁也别歧视谁了。
9.惊心动魄的自然美景怎么才能彰显逼格，捕捉流动的北极光、呼吸班芙的纯净空气，感受尼亚加拉瀑布的气势磅礴，在风景绝美的国家公园里漫步、宿营、冲浪、漂流、滑雪这些远比朋友圈里晒几个包的格调要高出好几个level吧。
10.美食多，能吃到地道的中餐中餐到了别的国家就变味了，出国想吃地道的中餐还得是在温哥华或是多伦多。另外加拿大作为一个多元文化的国家，最直接的体现就是在饮食上，正宗的中餐、日本料理、法国料理、意大利料理、墨西哥菜等等，吃货们唯一要担心的就是自己直线飙升的体重。
详情请戳大连学为贵订阅号（dlguixue）
你好加拿大留学生炒房，留学澳大利亚和加拿大加拿大留学生炒房的留学比较：
1.大学与科技
加拿大面临重大问题是人才和大学生被美国勾搭走加拿大留学生炒房，但这也可能是优势，因为加拿大也因此作为美国最先进科技的试验田和孵化园。滑铁卢大学在此最有发言权。
澳洲科技和大学排名远远超过加拿大，但是如何把科研和生产结合起来，始终是个问题，所以只有能在大学实验室里搞搞学问而不能将科技转化成人类生产力造福人类的大学，哪种大学更适合加拿大留学生炒房我们留学生，则仁者见仁智者见智加拿大留学生炒房了。
2.华人与华裔
加拿大紧跟美国思维，澳洲差北美20年。
加拿大基本被中国征服了，中国人太多，地位太高，加上美国华人里面太多精英，导致加拿大本地华人也沾光，温哥华、多伦多等地，华人几乎占了半个城市，去那边的人开始都不相信自己的眼睛，加拿大基本没有种族歧视，各个民族其乐融融。
澳洲对中国越来越好了，但是如果经济出现问题，种族歧视还会出现，毕竟澳洲以前独立的目的之一就是为了排华(英国不让排华，南京条约有约定中国人在英国管辖区域，享受英国人在中国的所有权利!)。
3.物价
虽说澳洲人挣得钱比加拿大人多，可是澳洲物价比加拿大贵!比加拿大最贵的温哥华还贵!这个虽然看起来很可笑，但也很实际。世界上物价最便宜的是美国，住在加拿大可以到美国买东西，仅仅一点点TAX,好多东西，美国都比加拿大便宜好几倍!
4.医疗保障
加拿大如果不采取特别措施，可能会撤销全民免费医疗，不是因为没钱，因为没有医生和护士，加拿大护士和医生都跑美国啦，加上奥巴马要搞全民医保，加拿大护士、医生全去美国可能都不够。
澳洲一个大岛离其他大陆太远，护士医生不能随便跑其他地方。
5.社会福利
因为澳洲好找工作，所以新移民两年内不需要任何福利，加拿大因为工作难找，所以有6个月给福利，有的省工作特别难找，3个月给福利(3个月内生活过不下去可以向政府借钱或者贷款)
加拿大有全民最低生活保障，澳洲没有，澳洲必须提供充足的理由才能申请福利，加拿大申请最低保障是不需要的。
加拿大和澳洲留学相比较拥有免费福利房屋。
6.移民难度
澳洲因为出生率远高于加拿大，所以实际不需要人了。
加拿大缺人，但是发现技术移民多数都把加拿大看作跳板了，最终美国人获得了红利。
希望可以帮到你
写到这里，本文关于加拿大留学生炒房和加拿大留学生买房的介绍到此为止了，如果能碰巧解决你现在面临的问题，如果你还想更加了解这方面的信息，记得收藏关注本站。
评论